De: José Luis Brousset <jlbrousset@speedy.com.pe>
Fecha: 6 de septiembre de 2008 10:08
Asunto: RE: [NOTI-PALCOS]: Nos Escriben: Sobre costo del mantenimiento
Fecha: 6 de septiembre de 2008 10:08
Asunto: RE: [NOTI-PALCOS]: Nos Escriben: Sobre costo del mantenimiento
En relación con el costo mensual de mantenimiento:
Debe analizarse si es adecuado el cobro de S/.70.00 mensual, cuando no se tiene ni servicio de agua ni luz cada día, y si se tiene en cuenta que los propietarios asisten al palco solo asisten a sus palcos máximo la mitad del año. Tal vez por ello es que existe moratoria tan alta.
José Luis Brousset
N. de R.: La primera medida que tomó la primera Junta de Propietarios en el año 2002 fue reducir sin mayor conocimiento del tema y sólo por olfato la cuota de mantenimiento de US$40 a 70 soles, vale decir al tipo de cambio de ese momento se redujo al 50% y el edificio siguió caminando. Cuando se les arranchó la administración se precisaron los gastos mínimos que se tendrían para operar el edificio y en especial los días de evento pero hay que tener en cuenta que la morosidad que se heredó de Administradora Monumental llegaba a la increíble cifra de 96%, la cual ahora se debe haber reducido considerablemente pero no tenemos la cifra oficial ya que se dejó de publicar esta información desde hace tiempo en el Boletín Informativo. El tema de no tener agua y luz las 24 horas del día como cualquier edificación no altera mucho la composición del costo sino que al contrario la eleva ya que pagamos más caros los servicios de quienes nos venden el agua y la energía eléctrica que si estuviésemos conectados a las redes públicas como debería ser. Desafortunadamente y José Luis Brousset conoce del tema, las addendas al Contrato Marco con Gremco al final devinieron en toda esta situación caótica y surrealista propia de una obra de Kafka.
