Nos Escriben: DESDE ESPAÑA SOBRE MATONES IRRUMPEN A GOLPES EN EL MONUMENTAL (3)

De: Fernando Perez-Vargas S. fernandopvs@hotmail.com
Fecha: 13 de julio de 2008 14:53
Asunto: RE: [NOTI-PALCOS]: MATONES IRRUMPEN A GOLPES EN EL MONUMENTAL (2)

De mi consideración,

Al respecto solo para reiterar la opinión contenida en el sentido expresado en el informe de la CAAI: que no es otra cosa a que se proceda el SANEAMIENTO FÍSICO LEGAL: DE ACUERDO A LEY ESPECIFICA, DS Y REGLAMENTO QUE ESTABLECEN ADEMÁS Y CON PRECISIÓN SU OBLIGATORIO CUMPLIMIENTO Y QUE NADIE PUEDE ABSTENERSE DE SU CUMPLIMIENTO, QUE INCLUYEN Y SUBORDINAN EL ESTRICTO CUMPLIMENTO DEL REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL Y LOS DE LA SUPERINTENDENCIA NACIONAL DE LOS REGISTROS PÚBLICOS, MUY ESPECIALMENTE EN CUANTO A LO ORDENADO POR LA LEY Y SU RELACIÓN CON LOS ASIENTOS ASÍ COMO POR LA PUBLICIDAD REGISTRAL.

Precisamente, el informe de la CAAI señala los riesgos y las delimitaciones entre el Club y los propietarios, los que de cumplirse con la Ley y la normativa no debería generar ningún tipo de problema en cuanto al área neta, a las zonas comunes, áreas comunes, delimitación de las áreas garantizadas por LA U que se mantendrán (netas) para el uso cultural recreativo.... servicios, y servidumbres.

El no enfocar este tema desde el punto de vista de fondo, superando el enfoque sobra "la forma", solo generará tensiones y precisamente entre los propietarios y el Club, generando a la luz de los hechos una versión moderna del divide y vencerás, pero que por ser tema superado en el espíritu de la U: no pasará.

Deseo recordar que conjuntamente con Cecil G. en una reunión que se hizo específicamente con los propietarios, expusimos y con criterios preventivos de los riesgos y problemas y justamente estos fueron uno de ellos.

Estoy absolutamente convencido que la JD del Club esta realizando los trabajos de coordinación necesario sobre este tema, que no son fáciles y como ya se ha expuesto pueden hasta involucrar denuncias correspondientes ante los RRPP y las Autoridades (que no se hicieron en su oportunidad) , como así de la lectura de los hechos puede concluirse luego de leer el informe de la CAAI.

Estimo ante esta situación, que la JD -independientemente de las justas y además propias decisiones que tenga la Junta de propietarios- requiere más que observación la necesaria confianza y apoyo para resolver un tema que tiene muchas aristas que pulir y afinar, de manera de manera que al realizarse el saneamiento físico legal y las acciones que estimen, queden correctamente expresados y de acuerdo a las Leyes y reglamentos: la relación de zonas comunes, áreas propias, servidumbres, servicios y los estacionamientos que en el fondo constituyen el hilo de la madeja.

Salvo mejor opinión y en previsión que alguna autoridad gubernamental intervenga de oficio, POR QUE LOS HECHOS QUE AFECTAN AL CLUB SON ABSOLUTAMENTE ABSURDOS QUE SUCEDAN.

(Lo expresado corresponde a opiniones "ya conocidas y hechas públicas" en mi periodo de socio y por que no, presentaremos nuestra solicitud para reincorporarnos: hasta un pronto retorno)

Fernando Pérez-Vargas S.

N. de R.: Las opiniones de Fernando Pérez-Vargas son conocidas desde hace años cuando se alertó de este tema y llamaban "anti-U" a aquellos que pedíamos se exhiban los contratos ilegales con Gremco.